Coup de Coeur cachet de l'ancien
698 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
Maison ancienne, véritable coup de cœur.
A moins de 10 min de la gare, des écoles et commerces de proximité, cette maison ancienne de la fin du XIX est dotée d’un charme fou.
Un joli jardin, sans vis-à-vis, au sud et ombragé vous conduit vers la maison dont l’architecture extérieure comme intérieure vous séduira.
Carreaux de ciment d’époque, cheminées, émaux de Briare, hauteur sous plafond, ferronnerie, boiserie, le charme opère dans toutes les pièces.
L’entrée par un joli perron abrité conduit vers l’intérieur de la maison avec au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine puis une salle de bains qui peut devenir arrière cuisine, buanderie.
Au premier niveau, deux belles chambres sur parquet avec pour l’une d’elle l’accès à une terrasse intime, plein ciel de 15 m², une salle de bains desservant les deux chambres et un WC séparé.
L'escalier, agréablement éclairé par un puit de lumière, conduit au second niveau à une belle pièce de plus de 18 m² qui peut facilement accueillir deux enfants avec pour chacun, un espace grenier pour du rangement.
La maison dispose aussi une grande cave pouvant accueillir atelier, stockage, ainsi que la chaufferie.
Une dépendance, accessible par le jardin, pourra se transformer en bureau ou salle de jeux par exemple.
Un vrai coup de cœur avec le charme de l’ancien en parfait état et qui saura accueillir votre projet pour lui apporter un confort moderne.
A moins de 10 min de la gare, des écoles et commerces de proximité, cette maison ancienne de la fin du XIX est dotée d’un charme fou.
Un joli jardin, sans vis-à-vis, au sud et ombragé vous conduit vers la maison dont l’architecture extérieure comme intérieure vous séduira.
Carreaux de ciment d’époque, cheminées, émaux de Briare, hauteur sous plafond, ferronnerie, boiserie, le charme opère dans toutes les pièces.
L’entrée par un joli perron abrité conduit vers l’intérieur de la maison avec au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine puis une salle de bains qui peut devenir arrière cuisine, buanderie.
Au premier niveau, deux belles chambres sur parquet avec pour l’une d’elle l’accès à une terrasse intime, plein ciel de 15 m², une salle de bains desservant les deux chambres et un WC séparé.
L'escalier, agréablement éclairé par un puit de lumière, conduit au second niveau à une belle pièce de plus de 18 m² qui peut facilement accueillir deux enfants avec pour chacun, un espace grenier pour du rangement.
La maison dispose aussi une grande cave pouvant accueillir atelier, stockage, ainsi que la chaufferie.
Une dépendance, accessible par le jardin, pourra se transformer en bureau ou salle de jeux par exemple.
Un vrai coup de cœur avec le charme de l’ancien en parfait état et qui saura accueillir votre projet pour lui apporter un confort moderne.
Les points forts du bien
- Calme
- Secteur
- Carreaux de ciment
- Cheminée
- Ferronerie
- Hauteur sous plafond
- Jardin intime
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface au sol140 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- WC2
- CaveOui
- LocalisationBougival 78380
- RéférenceVMB200
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 663 100 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 7801 2023 000 000 080 • RCP MMA PRO-PME 148875034
Carte T CPI 7801 2023 000 000 080 • RCP MMA PRO-PME 148875034
MAISOMARY +33 6 51 10 53 59 Envoyer un e-mail S'y rendre
78380 BOUGIVAL
