Très rare
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Duplex à vendre, 7 pièces - Louveciennes 78430
1 090 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 210 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 3
- Ascenseur : Oui
Venez découvrir ce somptueux appartement de 210 m², offrant un cadre de vie privilégié à deux pas du cœur de Louveciennes, dans un environnement paisible et verdoyant. Ici, tout est à portée de main : commerces, écoles, gare, ainsi que de magnifiques espaces naturels tels que le parc et la forêt.
Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce superbe duplex vous séduira par ses vastes volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses trois terrasses idéalement orientées. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing, accessible par ascenseur, cet appartement se distingue par son agencement optimal.
Dès l’entrée, spacieuse et fonctionnelle, vous accédez à un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une salle à manger, tous deux baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées s'ouvrant sur des terrasses sans vis-à-vis, entourées de verdure.
La cuisine contemporaine, entièrement équipée, bénéficie d’une vue dégagée sur la nature et d’un accès direct à la salle à manger, pour une convivialité optimale. Un bureau raffiné, décoré de boiseries, vous offre un espace de travail calme et lumineux. Ce niveau comprend également une grande chambre, une buanderie parfaitement aménagée, une salle de bains, une salle d'eau, et de nombreux rangements.
À l'étage, une élégante mezzanine surplombe le salon et peut se prêter à divers usages : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire si cloisonnée. Deux chambres spacieuses avec accès à une vaste terrasse exposée plein sud viennent compléter cet étage, qui dispose également d’une salle d'eau moderne et de nombreux rangements.
Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Possibilité d'acquérir une seconde place en sus.
Cette résidence sécurisée, entretenue par un gardien, vous garantit un cadre de vie exceptionnel. Grâce à son emplacement recherché, la qualité de ses finitions et ses généreux espaces, cet appartement est l'alternative idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison, sans en avoir les contraintes.
Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce superbe duplex vous séduira par ses vastes volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses trois terrasses idéalement orientées. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing, accessible par ascenseur, cet appartement se distingue par son agencement optimal.
Dès l’entrée, spacieuse et fonctionnelle, vous accédez à un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une salle à manger, tous deux baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées s'ouvrant sur des terrasses sans vis-à-vis, entourées de verdure.
La cuisine contemporaine, entièrement équipée, bénéficie d’une vue dégagée sur la nature et d’un accès direct à la salle à manger, pour une convivialité optimale. Un bureau raffiné, décoré de boiseries, vous offre un espace de travail calme et lumineux. Ce niveau comprend également une grande chambre, une buanderie parfaitement aménagée, une salle de bains, une salle d'eau, et de nombreux rangements.
À l'étage, une élégante mezzanine surplombe le salon et peut se prêter à divers usages : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire si cloisonnée. Deux chambres spacieuses avec accès à une vaste terrasse exposée plein sud viennent compléter cet étage, qui dispose également d’une salle d'eau moderne et de nombreux rangements.
Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Possibilité d'acquérir une seconde place en sus.
Cette résidence sécurisée, entretenue par un gardien, vous garantit un cadre de vie exceptionnel. Grâce à son emplacement recherché, la qualité de ses finitions et ses généreux espaces, cet appartement est l'alternative idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison, sans en avoir les contraintes.
Les points forts du bien
- GRAND STANDING
- CENTRE VILLAGE
- VUE DEGAGEE SUR PARC
- GRANDES TERRASSES
- AMENAGEMENTS HAUT DE GAMME
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Surface au sol215 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse48 m²
- Chambres4
- WC2
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLouveciennes 78430
- RéférenceVAL130
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 058 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2986.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 7801 2023 000 000 080 • RCP MMA PRO-PME 148875034
Carte T CPI 7801 2023 000 000 080 • RCP MMA PRO-PME 148875034
MAISOMARY 06 51 10 53 59 Envoyer un e-mail S'y rendre
78380 BOUGIVAL
