Coup de cœur
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Duplex lumineux avec extérieur
362 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Duplex lumineux 3 pièces - Dernier étage - Balcon - Exposition sud-ouest
Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce duplex lumineux de 67m² carrez, 85m² au sol propose un séjour spacieux ouvrant sur un balcon de 5 m² avec vue sur la verdure, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un espace buanderie, des placards et un grenier pratique pour le rangement. Le chauffage est individuel. Une place de stationnement extérieure complète le bien.
L'immeuble et les parties communes sont en bon état. L'exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Le logement est situé à 10 min à pied du centre de Bougival, il est aussi en proximité des commerces de Le Port Marly. Le bus 259 vous conduit vers le RER A de St Germain en Laye ou vers Nanterre. Les berges de Seine et l’ile de la loge avec ses infrastructures sportives sont toutes proches.
L’appartement est orienté vers la forêt et ne souffre d’aucune nuisance.
Un bien fonctionnel lumineux et doté d’un extérieur, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
Possibilité d'un box vendu en sus.
Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce duplex lumineux de 67m² carrez, 85m² au sol propose un séjour spacieux ouvrant sur un balcon de 5 m² avec vue sur la verdure, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un espace buanderie, des placards et un grenier pratique pour le rangement. Le chauffage est individuel. Une place de stationnement extérieure complète le bien.
L'immeuble et les parties communes sont en bon état. L'exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Le logement est situé à 10 min à pied du centre de Bougival, il est aussi en proximité des commerces de Le Port Marly. Le bus 259 vous conduit vers le RER A de St Germain en Laye ou vers Nanterre. Les berges de Seine et l’ile de la loge avec ses infrastructures sportives sont toutes proches.
L’appartement est orienté vers la forêt et ne souffre d’aucune nuisance.
Un bien fonctionnel lumineux et doté d’un extérieur, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
Possibilité d'un box vendu en sus.
Les points forts du bien
- Balcon
- Vue verdoyante
- Exposition Sud-Ouest
- Atypique
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol85 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBougival 78380
- RéférenceVAB194
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 844 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 7801 2023 000 000 080 • RCP MMA PRO-PME 148875034
Carte T CPI 7801 2023 000 000 080 • RCP MMA PRO-PME 148875034
MAISOMARY +33 6 51 10 53 59 Envoyer un e-mail S'y rendre
78380 BOUGIVAL
